买了房子，就等着交钥匙，简单装修下就准备入住了，但是房子的质量好坏直接影响到我们的生活质量以及生命安全。有些业主接房后竟发现墙体空鼓脱沙，新房都有这样的状况，这怎么通过验收的?

新房墙体出现大面积空鼓脱沙的原因是什么?

1、抹灰砂浆的配比不合适，过量的水泥会使水化热变大。

2、在初始凝固时间之后，砂浆仍然在墙壁上使用。

3、基层处理不干净、处理不当(刷涂维护不充分、刷涂层粉化)或未事先浇水湿润，导致抹灰砂浆从表面失水过快，导致基层与抹灰层之间附着力低或空鼓不牢。

4、基层表面粗糙度不符合要求，特别是垂直度超标，导致抹灰层厚度不均匀或过厚，造成表面空鼓。

5、中高层抹灰应分层施工，有时为了施工进度或保存施工图纸，以致抹灰基层、中层和面层分层不当，分层厚度不当，或没有分层施工，一次性成型，干缩空鼓。

6、这与建筑环境有关，抹灰环境通风良好且干燥，通常忽略了维护，导致砂浆失水，导致空鼓。还有就是抹灰砂浆不合格脱砂掉沙如果得不到合理的修复，即使刮上腻子，腻子灰也会脱落起皮。基层不结实腻子根本粘不牢，若卫生间厨房墙面掉沙，挂上的墙砖也可能空鼓脱落，甚至防水层因粘接不牢而空鼓脱层失效……墙面掉砂，多数是因为水泥砂浆搅拌不均匀、或水泥砂子配比不合理等原因造成。

7、墙层的表面太光滑粘合不好，大型底面基层无分隔缝造成不规则收缩等，都会导致墙体空鼓。

新房墙体空鼓的具体位置有哪些？

常见的几个地方比如阳台，客厅沙发背景，电视影视墙，厨房墙面，入户玄关墙角的地方都会出现墙面空鼓的现象。

那么新房墙面空鼓该如何处理?

1、用切割机切开凿除空鼓处

2、对墙体空鼓位置重新挂网抹灰，进行彻底修补。

3、完工后进行检查，确保表面平整，敲击无咚咚响声，无裂缝。

4、如果发现墙面有脱沙的就先用砂无迹修复液，对基层进行加固处理。然后再进行下一步工作。有的家装师傅图省事，有的或为节约成本，忽略了这一环节，导致墙壁使用不久就出问题，反复维修，钱越花越多。

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